Industria de construcción en venta en Guadix, de 139642 m² por 1.700.000 €, Ref. O-111

Características de la industria de construcción

Referencia:

O-111

Precio:

1.700.000 €
ha bajado 100.000 €! (un 6% menos)

Tipo:

Industria de construcción en venta

Situación:

Guadix - Granada

Superficie útil:

139642 m²

Superficie construida:

250 m²

Estado:

Bueno

Equipamiento:

Preparado

Orientación:

Sudeste

Última actualización:

09/11/2023 23:33:14

Descripción

Inversión Excepcional en Guadix: Cantera en Pleno Rendimiento para Inversionistas

Descripción:

Bienvenido a una oportunidad de inversión sin igual en el corazón de Guadix. Esta cantera de áridos, estratégicamente ubicada junto a la A-92, no solo es una fuente vital para la industria de la construcción local, sino también un activo financiero inigualable. Con una extensión de 139,642 m² y una maquinaria de última generación, esta cantera está en pleno funcionamiento y listo para generar beneficios impresionantes para inversores visionarios.

Tres Razones para Invertir:

Rendimiento Financiero Sobresaliente:
Esta cantera ofrece una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 17% con una tasa de actualización del 5%, garantizando un retorno de inversión sólido y constante. Los números hablan por sí mismos: esta inversión tiene el potencial de transformar su cartera.

Materiales de Alta Calidad y Demanda Constante:
La cantera produce materiales esenciales de alta calidad para la construcción local. La calidad del polvo producido aquí es esencial para crear el mejor hormigón en toda la comarca. Con ventas diarias y la confianza de más de cuarenta clientes regulares, la demanda es constante y creciente.

Ubicación Estratégica y Logística Eficiente:
La proximidad a la A-92 no solo simplifica el transporte de los materiales extraídos, sino que también facilita su distribución eficiente. Esta accesibilidad no solo mejora la logística operativa sino que también maximiza los beneficios, contribuyendo significativamente a la rentabilidad del negocio.

Detalles Adicionales:
La propiedad, valorada en €1,800,000, incluye una gama completa de maquinaria en perfecto estado. Desde molinos Hazemag de alta capacidad hasta retroexcavadoras JCB y Komatsu, cada equipo ha sido cuidadosamente mantenido para garantizar un rendimiento óptimo. La estimación total del valor de la cantera disponible es de €9,544,480, lo que demuestra el potencial de esta inversión.

No se trata solo de una compra; es una inversión en el futuro de Guadix y una oportunidad para asegurar su éxito financiero. Contáctenos hoy mismo para discutir cómo esta cantera puede formar parte de su cartera de inversiones. ¡No deje pasar esta oportunidad única de ser parte de un negocio sólido y rentable en Guadix!

Listado de maquinaria en perfecto estado y funcionamiento:
MOLINO marca HAZEMAG mod. APKSM-1313E
MOLINO marca HAZEMAG mod. APKV-1005
PALA marca VOLVO mod. L180
PALA marca VOLVO mod. L110
CAMION DUMPER marca IVECO mod. TRACKER
CAMION DUMPER marca MAN mod. 33.364DFK
RETROEXCAVADORA marca JCB mod. 330 DN
RETROEXCAVADORA marca KOMATSU mod. PC240.
BASCULA PUENTE BP-3000M

Estimacion de cantera restante

Tamaño de parcela139.642

Tamaño de cantera55.000

Cota máxima1.405
Cota minima1.347
Altura58
Coeficiente de ajuste88%

Superficie aproximada m3935.733

Precio tonelada6,0 €
Peso de metro cubico kg1.700
Precio metro cubico10,20 €

Estimacion total de cantera disponible 9.544.480 €


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